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STRASBOURG CENTRE – PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRIBUNAL | LOCAL 86 M²
Strasbourg 67000
1 750 € /mois HT HC
Surface :86 m²
Caractéristiques
- Surface : 86 m²
- Ascenseur : Oui
- Construction : 2013
Détails des pièces
Description
À louer – Local professionnel ou commercial entièrement rénové – Disponible immédiatement
Idéalement situé au cœur de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal, découvrez ce très beau local professionnel ou commercial de 86 m², offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité.
Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2013 avec ascenseur, le local bénéficie notamment d'une accessibilité PMR, de la climatisation réversible et de la fibre.
Le local se compose de :
LES ATOUTS :
✓ Emplacement privilégié à proximité immédiate du Tribunal
✓ Local entièrement rénové
✓ Climatisation réversible
✓ Fibre
✓ Accessibilité PMR
✓ Ascenseur
✓ Copropriété récente de 2013
✓ Grand open space facilement aménageable
✓ Disponible immédiatement
Idéal notamment pour bureaux et activité commerciale compatible avec les lieux et le règlement de copropriété.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer : 1 750 € HT / HC / mois
Provision sur charges : 170 € / mois, avec régularisation annuelle
Taxe foncière : 2 116 € / an, à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 5 250 €
Honoraires à la charge du locataire : 7 560 € TTC, soit 30 % TTC du loyer annuel TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un local rénové, fonctionnel et immédiatement disponible en plein cœur de Strasbourg ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Idéalement situé au cœur de Strasbourg, à proximité immédiate du Tribunal, découvrez ce très beau local professionnel ou commercial de 86 m², offrant un cadre moderne, fonctionnel et prêt à accueillir votre activité.
Situé au 1er étage d'une copropriété récente de 2013 avec ascenseur, le local bénéficie notamment d'une accessibilité PMR, de la climatisation réversible et de la fibre.
Le local se compose de :
- Un vaste open space, facilement aménageable selon vos besoins
- Un espace sanitaires avec 2 points d'eau équipés de sèche-mains et 2 WC, dont 1 accessible PMR
- Un espace de stockage
- Un local technique / informatique
LES ATOUTS :
✓ Emplacement privilégié à proximité immédiate du Tribunal
✓ Local entièrement rénové
✓ Climatisation réversible
✓ Fibre
✓ Accessibilité PMR
✓ Ascenseur
✓ Copropriété récente de 2013
✓ Grand open space facilement aménageable
✓ Disponible immédiatement
Idéal notamment pour bureaux et activité commerciale compatible avec les lieux et le règlement de copropriété.
CONDITIONS LOCATIVES :
Loyer : 1 750 € HT / HC / mois
Provision sur charges : 170 € / mois, avec régularisation annuelle
Taxe foncière : 2 116 € / an, à la charge du locataire
Dépôt de garantie : 5 250 €
Honoraires à la charge du locataire : 7 560 € TTC, soit 30 % TTC du loyer annuel TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Vous recherchez un local rénové, fonctionnel et immédiatement disponible en plein cœur de Strasbourg ?
Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
