Caractéristiques

Surface : 410 m²
Terrain : 683 m²
Ascenseur : Non
Construction : 2011

Détails des pièces

Description

À vendre – Immeuble de rapport de 6 logements entièrement loués à Bischwiller (67240)

Situé à Bischwiller, cet immeuble de rapport construit en 2011 représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec une rentabilité immédiate, l’ensemble des 6 appartements étant actuellement loués.

Composition de l’immeuble :

Rez-de-chaussée :
- 2 appartements T3/4 de 68,38 m² chacun
1er étage :
- 1 appartement T3/4 de 68,30 m²
- 1 appartement T3/4 de 68,10 m²
2ème étage :
- 1 appartement T3/4 de 68,10 m²
- 1 appartement T3/4 de 68,38 m²

Extérieurs :

Les 2 logements du rez-de-chaussée bénéficient d’une terrasse à l’avant ainsi que d’un jardin/terrasse à l’arrière, sans vis-à-vis.
Les appartements des étages disposent d’une terrasse à l’avant et d’un balcon à l’arrière.

Informations locatives :

6 appartements loués sur 6
Loyer actuel : 640 € hors charges par logement
Charges : 55 € par logement
Loyers non réévalués depuis plusieurs années, offrant un fort potentiel d’optimisation de la rentabilité locative

Prestations et équipements :

Construction récente (2011)
Chauffage électrique individuel
Chauffe-eau électriques individuels
Sous-sol sécurisé avec porte de garage motorisée
9 places de stationnement (garages et box ouverts)

Cet immeuble bien entretenu constitue un investissement sécurisé avec un excellent potentiel de valorisation grâce à des loyers actuellement sous-évalués.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.