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Exclusivité
Ensemble immobilier à Geudertheim : 2 maisons, granges et 2 648 m² de foncier
Geudertheim 67170
963 000 €
Surface :373.05 m² | Chambres :8
Caractéristiques
- Surface : 373.05 m²
- Pièces : 12
- Salle de bains : 3
- Terrain : 26 a 48 ca
- Construction : 1870
Détails des pièces
Description
Nouveauté en exclusivité chez Thicent Immobilier !
À Geudertheim, à quelques minutes de Brumath, nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère édifié dans les années 1870. Il se compose de deux maisons indépendantes offrant une surface habitable totale de 373,05 m², de plusieurs dépendances (granges, carports, annexes) et d'une vaste parcelle de 2 648 m², véritable havre de paix au cœur de la commune.
La première maison, d'une surface habitable de 194,98 m², compte 8 pièces dont 4 chambres. Ses beaux volumes conviennent parfaitement à une famille nombreuse. La seconde, de 178,07 m² habitables, compte 7 pièces aménagées dont 3 chambres, et offre un beau potentiel de développement pour créer de nouveaux espaces de vie et l'adapter à votre projet.
Les granges, carports et annexes complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement de plusieurs véhicules ou projet d'aménagement. Le chauffage, fonctionnel, est assuré par une chaudière au fioul.
Pour un investisseur ou un porteur de projet, cet ensemble réunit tout ce qu'il faut pour monter un programme immobilier : deux maisons à rénover ou valoriser, des granges et dépendances à transformer, et 2 648 m² de foncier rare dans le secteur (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Il convient aussi à une grande famille ou à plusieurs générations qui souhaitent vivre côte à côte.
Un bien rare par ses surfaces, son terrain et son potentiel, à visiter sans tarder.
À Geudertheim, à quelques minutes de Brumath, nous vous proposons un ensemble immobilier de caractère édifié dans les années 1870. Il se compose de deux maisons indépendantes offrant une surface habitable totale de 373,05 m², de plusieurs dépendances (granges, carports, annexes) et d'une vaste parcelle de 2 648 m², véritable havre de paix au cœur de la commune.
La première maison, d'une surface habitable de 194,98 m², compte 8 pièces dont 4 chambres. Ses beaux volumes conviennent parfaitement à une famille nombreuse. La seconde, de 178,07 m² habitables, compte 7 pièces aménagées dont 3 chambres, et offre un beau potentiel de développement pour créer de nouveaux espaces de vie et l'adapter à votre projet.
Les granges, carports et annexes complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités : stockage, atelier, stationnement de plusieurs véhicules ou projet d'aménagement. Le chauffage, fonctionnel, est assuré par une chaudière au fioul.
Pour un investisseur ou un porteur de projet, cet ensemble réunit tout ce qu'il faut pour monter un programme immobilier : deux maisons à rénover ou valoriser, des granges et dépendances à transformer, et 2 648 m² de foncier rare dans le secteur (sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur). Il convient aussi à une grande famille ou à plusieurs générations qui souhaitent vivre côte à côte.
Un bien rare par ses surfaces, son terrain et son potentiel, à visiter sans tarder.
Bilan sur les performances énergétiques du bien
